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新房装修乱拆承重墙后果很严重,这些点很重要!

发布时间:2020-01-19

浏览数:73 文章出自装修公司

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相信很多装修过的朋友对于承重墙并不陌生,在我们的房屋中,楼板的重量、家具的重量等等,要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、结构梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给地基。那么今天小编就来给大家详细介绍一下,承重墙应该怎么改,承重墙改造注意事项有哪些呢?

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承重墙是什么?

1、在普通的住房中,墙体大致可分为横墙承重、纵横墙混合承重、纵墙承重等多种承重方式。其中纵墙承重的墙体,要承受楼板以及屋面板的上部重量,这种情况下,横墙就是非承重墙。而在小空间的建筑里,大多数用的就是横墙承重。

2、在装修时可以通过看图纸上的虚实线、墙体的厚度或者听声音等方式辨别承重墙与非承重。而且通常情况下承重墙是不可以拆的,因为一旦拆除了承重墙,你的邻居等是有权力对你起诉并且要求你恢复的,严重的还会有罚款。

3、承重墙能拆吗?答案是否定的。一般来说,在承重墙体上开窗开门或者掏壁橱,不仅让承重墙的承重能力遭到直接破坏,还会破坏整个房屋乃至整栋楼的稳定性和减震性。其次,墙体改造是个大工程,而对于厚厚的承重墙来说,改造或者拆除都会产生大的震动,而这种强烈的震动会造成相邻的墙体或者上下楼板的酥松与开裂。让整个房屋的结构都可能发生改变。

怎样去辨别承重墙?

新房装修乱拆承重墙后果很严重,这些点很重要!

1、查看工程图纸

一般情况下,人们购买房屋时都会找到房屋的图纸,如果有物业的话,可以找物业要,由此来区分承重墙与非承重墙,在工程图上黑色墙体代表的是承重墙,建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。这是最直接的辨别办法。

2、听声音

通常辨别承重墙最简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙),而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。

3、看砖结构

砖混结构的房屋所有两砖墙及一砖竖垒的墙,都是承重墙。一般加气砖的是非承重墙。敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙。

4、看墙的厚度

150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间、厨房较多,240mm及以上厚度的是承重墙。

5、根据梁与墙的结合处区分

一般墙与梁间紧密结合的是承重墙,采用斜排砖方法的是非承重墙。承重墙主要看设计时的结构,两个垂直相交的承重墙相交处一般有抗震构造柱,也可以在施工时把表皮敲掉,看里面结构来判断,遇到无法判断的最好不要打。

6、根据楼层

框架结构高层7层以上的柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的,7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打。

装修中拆改工程有哪些注意事项?

1、承重墙不可拆

装修中不能拆改承重墙,什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

2、承重梁柱不可拆

这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,非常危险,所以也不能随意拆改破坏。

3、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、阳台边的矮墙不可拆

房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,导致阳台下坠,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

5、卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“24小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。

以上就是我们了解的装修中拆改工程有哪些注意事项和怎样去辨别承重墙,承重墙的作用是巨大的,拆除后的危害也是难以估量的。所以,一定要弄清楚什么是承重墙。希望小编总结的这些能够为您带去帮助!

 

 

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